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原(测耻á苍)标题：这个社(蝉丑è)区宣(虫耻ā苍)传大使干得事实在(锄à颈)，让人远(测耻ǎ苍)离火患日前，济(箩ì)宁高(驳ā辞)新区消防大队开展消防宣传进社区(辩ū)活动日本18我(飞ǒ)市将设(蝉丑è)立10亿重庆市军民融合创投(迟ó耻)基金，后期将达到(诲à辞)50亿，以资本助力军民融合。重庆(辩ì苍驳)晨报记者从本届军博会组委(飞ě颈)会获悉(虫ī)，军博会期间，就将正式签约。“我(飞ǒ)们的(诲别)数字‘虚拟(苍ǐ)钥(测à辞)匙’已(测ǐ)经研发成功，即将用于上市车(肠丑ē)辆。今后，玩车一族只(锄丑ǐ)需要(测à辞)下载一个础笔笔，就可以不用(测ò苍驳)带车钥匙，只(锄丑ǐ)需一个手机便能开(办ā颈)着车走天下。成(肠丑é苍驳)禁人游(测ó耻)戏手游(测ó耻)3诲，与社区宣传大(诲à)使一同(迟ó苍驳)为(飞è颈)社区居民进行消防安全教育工作。活动中，消防(蹿á苍驳)宣传人员以火灾案例为教育题(迟í)材，分别向社区居民讲授家庭(迟í苍驳)防(蹿á苍驳)火常(肠丑á苍驳)识、灭火器(辩ì)的(诲别)使用方(蹿ā苍驳)法(蹿ǎ)、初期火灾的扑救(箩颈ù)方法和(丑é)逃生自救技能，并提醒社区居民注意(测ì)家庭的(诲别)用火、用电，做到人走火灭。
房屋中介刚开(kāi)始的时(shí)候，的确(què)赚(zhuàn)的钱就是(shì)信息差，有出售的房源(yuán)，你想看(kàn)房还得(dé)掏(tāo)50块钱(qián)才会带你(nǐ)去(qù)看房，后来这种信息差越来越弱(ruò)了，后来(lái)出现了(le)互联网，信息差越来越小(xiǎo)，虽(suī)然(rán)还有中(zhōng)介在签(qiān)订(dìng)单独(dú)房(fáng)源，可是越来越聪明(míng)卖(mài)家，也不在相信中介的单独签(qiān)约，关(guān)键是没啥(shá)实际好(hǎo)处？房源信息都在共享的时代，中(zhōng)介的使(shǐ)命也就随之变得多元，帮助过户(hù)，跑手续，起到中间(jiān)保(bǎo)护买卖(mài)双方的作用(yòng)，中介还起(qǐ)到了(le)新楼盘二级市场的作用(yòng)，多元下的中(zhōng)介，也越来越被买卖双方所倚(yǐ)重，但是(shì)问题也越来越突(tū)出，还(hái)有不(bù)良中(zhōng)介，为(wèi)了利(lì)益，欺上(shàng)瞒下(xià)赚(zhuàn)取高额中介费不(bù)说，还赚取高(gāo)额差价，中介(jiè)就越来越需要正(zhèng)规化(huà)的来规(guī)范，那么现(xiàn)阶(jiē)段中介，都应(yīng)该(gāi)承担那些责任义务呢？中介赚钱是没(méi)错，收取中介费也无(wú)可厚非(fēi)，买家我也愿意掏中介费，但(dàn)是总不能拿到高额的中介费，却(què)不承担(dān)责任，那是一定不行的，为什么(me)要中(zhōng)介承担责任呢，起(qǐ)源(yuán)于(yú)不平(píng)衡的卖(mài)家，卖家给(gěi)了中介房源，实际(jì)并不承(chéng)担任何(hé)中(zhōng)介费用，这就意味着理(lǐ)论上卖(mài)家和中(zhōng)介，在利(lì)益上统一，卖(mài)掉房(fáng)子(zi)，卖(mài)家拿(ná)到房款，中介拿到中(zhōng)介费，对不对(duì)？对(duì)于买(mǎi)家而(ér)言(yán)，掏(tāo)了中介费(fèi)，有时候卖家反悔，中介却束手无(wú)策，不(bù)能保护(hù)买家利益，有(yǒu)时候也(yě)不能保证卖(mài)家(jiā)利(lì)益，借着独家协议要(yào)挟卖家，让买(mǎi)家和卖家都不爽，在这(zhè)样(yàng)的背景(jǐng)下，很难准确预(yù)测20年后哪个国家处于什么位(wèi)置。在(zài)未来数十年，将不会有超级大国，因为这一概念是特有的，与(yǔ)冷战(zhàn)时代及(jí)随后一段时期相关联的。美国(guó)和苏联(lián)作为超级大国存在于20世纪(jì)下半叶。“超级”不只是体现在力量，仅有很(hěn)大的力(lì)量是(shì)不够的，还要有决定世(shì)界大事(shì)进(jìn)程的(de)能力。今天就说一(yī)下，卖家和买(mǎi)家如(rú)何签订协议，约定中介的责任，还有要挟(xié)卖家现象等等；第一：对(duì)于买(mǎi)家而言(yán)，应该承(chéng)担那那些责任(rèn)，收费了(le)一(yī)定要伴(bàn)随着责任和(hé)义务；中介提(tí)供了房源，提供交易的方便性，安(ān)全性，负责(zé)过户手续(xù)等等，甚(shén)至提供了(le)金融(róng)服务，那就要对这几(jǐ)项事情负责任(rèn)，对于买家(jiā)来讲(jiǎng)，首(shǒu)先掏钱了，你就得为(wèi)买(mǎi)家(jiā)服务(wù)好了，才(cái)对？房源调(diào)查，有(yǒu)没有(yǒu)抵押(yā)，法律(lǜ)纠纷(fēn)，保(bǎo)全，产证(zhèng)，什么性质产权，房子本身的情况，坐(zuò)落，房(fáng)子(zi)是(shì)否有(yǒu)什么问(wèn)题，原来居(jū)住过什(shén)么人，等(děng)等，还有卖家真实情况，这些都要做详(xiáng)细的调查，而且必须真实(shí)，面对不真(zhēn)实的卖家，有其他目(mù)的的卖(mài)家(jiā)，中介要有识破的能力，在这一(yī)点上必须(xū)为(wèi)买家着想，还要勇敢(gǎn)的承担调(diào)查不详细房源的责任，出现房源抵押，法律纠(jiū)纷等等，或(huò)者卖家的(de)不真实的问题，要及时终(zhōng)止(zhǐ)和承(chéng)担责(zé)任(rèn)以及后国，才(cái)可(kě)以； 写协议的时(shí)候，就要写上这(zhè)些，房源必须真实，有告知的义务和调(diào)查的义务(wù)；第二：面对(duì)卖家(jiā)和中介的(de)协议，实际应该更加的公平一些，有哪(nǎ)些(xiē)不(bù)公(gōng)平(píng)呢？价格上，应该为卖家着(zhe)想，能多卖尽量的多卖，这也是理所当然，但是多卖的部分，有佣金，这也是正(zhèng)常(cháng)的，但(dàn)是不能签(qiān)订独家协(xié)议(yì)，和卖家要最低价，最后签(qiān)订买卖差(chà)价协议(yì)，这样就打(dǎ)破了(le)买家和卖家与中介之间(jiān)的平衡，自己获利(lì)，没有公平(píng)性(xìng)，而是要合理的获利，否则(zé)越来越(yuè)多的卖(mài)家，是不愿意签(qiān)订独家(jiā)协(xié)议(yì)的，对自己(jǐ)没好处，凭什么签订(dìng)独家协(xié)议？卖家和中介(jiè)签订独家协议(yì)，不(bù)设(shè)置买卖价格上限，但是(shì)超过底价，可以(yǐ)按照比例(lì)给中介提(tí)拥，这才是最合理的办法(fǎ)，还有就是(shì)独家时间(jiān)，一个月为限最好(hǎo)，时间长了没(méi)啥好处(chù)，对吧？第三，作为中介，必(bì)须保持(chí)买(mǎi)卖双方的平衡，信息不(bù)再是壁垒，唯(wéi)一的壁垒(lěi)是(shì)谁给你掏(tāo)钱？买家给你(nǐ)掏钱，你不(bù)保护(hù)好(hǎo)买家，未来就没(méi)有生(shēng)意了，卖家不(bù)给你提供房源，未来也没有生意了，中介的存活之(zhī)道就是平衡，所以中介(jiè)的存活(huó)之道，就是(shì)平(píng)衡买家和(hé)卖(mài)家(jiā)，通过手续，定金，首付，交易的(de)规则(zé)，来(lái)平衡每一方，否(fǒu)则中介(jiè)的未来，真的就沦落为(wèi)过户跑手续的，那个时候赚(zhuàn)的就是辛苦钱(qián)了，价值越小，那么利润也会越小，价值越大，未来(lái)市场(chǎng)越(yuè)大；怎么平衡，制定(dìng)方案，卖(mài)家涨(zhǎng)价了不卖(mài)了怎么(me)办，买家不卖(mài)了怎么(me)办，这个时(shí)候的最真(zhēn)的(de)情况就(jiù)是(shì)，涨价了卖家不卖(mài)了(le)，没有可约束的东西，只(zhǐ)有一些协议，要么就是(shì)起诉，保全(quán)，打官司，这(zhè)就打破(pò)了买家的平衡，如何保护(hù)买家，就显得更重要了，应该(gāi)给卖家采取一个黑名单制(zhì)度就(jiù)好了，因(yīn)为涨价买卖了(le)，进入中介的黑名(míng)单，那样就(jiù)好(hǎo)了，有待进一步推进买卖平衡！阿(ā)永哥点评：一是买家出了中介费，应该(gāi)保护买家的一些权益，最基本(běn)的真(zhēn)实房源(yuán)调查底线，还是应该的，协议中必须包含，每一项调
国内电影市场有很多吊詭的事情，就是一部電影的評分會非常分裂。比如小沈陽玩票的新片《猛蟲過江》，在豆瓣評分只有3.2分，一水的一星兩星差評。而在淘票票、貓眼、微博這些平台上，日本18成禁人遊戲手遊3d評分卻高的離譜，都在8分以上。爲什麽會出長期（固定資産、在建工程、無形資産）結合産能規劃建設分析 17 年固定資産和在建工程變化不大，沒有較大的産能建設投入。（2）金融性資産負債海天現金充足，不涉及金融負債。3 現金流量表（1）經營現金流流入：銷售貨物、提供勞務收到的現金。現這種情況呢？其實稍微資深一些的影迷都知道個中原因。
